Rechtsprechung
BGH, 27.06.1985 - VII ZR 23/84 |
Volltextveröffentlichungen (5)
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- Wolters Kluwer
Auftraggeber - Einstandspflicht - Haftung - Nachfolgeunternehmer - Vorunternehmer - Bauzeitplan
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Keine Haftung des Auftraggebers für den Vorunternehmer
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- BGHZ 95, 128
- NJW 1985, 2475
- MDR 1985, 1016
- BB 1985, 1939
- BauR 1985, 561
- ZfBR 1985, 282
- ZfBR 2000, 110 (Ls.)
Wird zitiert von ... (73) Neu Zitiert selbst (16)
- BGH, 10.07.1963 - VIII ZR 204/61
Verteilung der richterlichen Geschäfte nach dem zeitlichen Eingang der Sachen bei …
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZR 23/84
Der durch eine Vertragsverletzung verursachte Schaden tritt deshalb nicht bei dem aus dem Vertrag Berechtigten, sondern bei dem Dritten ein, wobei der Ersatzpflichtige an sich mit dem Schadenseintritt beim ersatzberechtigten Gläubiger rechnen mußte und sein Risiko daraufhin kalkulieren konnte (vgl. nur BGHZ 40, 91, 100).In allen Fällen, in denen diese Gefahr besteht, hat der Bundesgerichtshof denn bisher auch immer die Schadensliquidation im Drittinteresse versagt (vgl. BGHZ 40, 91, 107; BGH Urteil vom 12. Juli 1968 - V ZR 14/67 = Betrieb 1968, 2168, 2169; vgl. auch BGH NJW 1977, 2208, 2209).
- BGH, 29.11.1971 - VII ZR 101/70
Pflichten des Bauherrn gegenüber dem Bauunternehmer
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZR 23/84
Denn insoweit ist der Architekt nicht Erfüllungsgehilfe des Bauherrn, weil dieser dem Unternehmer im Rahmen des Bauvertrages keine Beaufsichtigung schuldet, der Unternehmer also keinen Anspruch auf ordnungsgemäße Beaufsichtigung durch den Architekten hat (vgl. z. B. Senat NJW 1972, 447, 448; BGHZ 70, 187, 191 [BGH 22.12.1977 - VII ZR 94/76] m. Nachw.; Urteil vom 6. Mai 1982 - VII ZR 172/81 = BauR 1982, 514, 516 = ZfBR 1982, 170, 171).Ebenso hat der Senat entschieden, daß der zuerst tätige Bauhandwerker nicht Erfüllungsgehilfe des Bauherrn ist bezüglich seiner Bauleistung, auf der der später tätige Bauhandwerker aufbaut (Urteile vom 1. Juli 1971 - VII ZR 224/69 = Betrieb 1971, 1764, 1765, insoweit in BGHZ 56, 312 und NJW 1971, 1800 nicht abgedruckt; vom 29. November 1971 - VII ZR 101/70 = WM 1972, 800, 802 = Betrieb 1972, 184, 185, insoweit in NJW 1972, 447 nicht abgedruckt; vgl. auch Senat NJW 1978, 1157 Nr. 6, wonach derjenige, der einem Werkunternehmer im Rahmen von dessen Gewährleistungsverpflichtung ein Ersatzteil liefert, nicht Erfüllungsgehilfe des Werkunternehmers ist).
- BGH, 22.03.1984 - VII ZR 50/82
Rechte des Unternehmers bei einem Mängelbeseitigungsverlangen mit …
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZR 23/84
Bedient er sich hierbei eines Architekten, so ist dieser sein Erfüllungsgehilfe, und der Bauherr muß für dessen Verschulden einstehen (zuletzt Senat NJW 1984, 1676, 1677 m. Nachw., insoweit nicht abgedruckt in BGHZ 90, 344; s.a. Stötter BauR 1978, 18 ff. mit zahlreichen Beispielen).
- BGH, 09.02.1978 - VII ZR 84/77
Haftung des Werkunternehmers für den Lieferanten eines Ersatzteils
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZR 23/84
Ebenso hat der Senat entschieden, daß der zuerst tätige Bauhandwerker nicht Erfüllungsgehilfe des Bauherrn ist bezüglich seiner Bauleistung, auf der der später tätige Bauhandwerker aufbaut (Urteile vom 1. Juli 1971 - VII ZR 224/69 = Betrieb 1971, 1764, 1765, insoweit in BGHZ 56, 312 und NJW 1971, 1800 nicht abgedruckt; vom 29. November 1971 - VII ZR 101/70 = WM 1972, 800, 802 = Betrieb 1972, 184, 185, insoweit in NJW 1972, 447 nicht abgedruckt; vgl. auch Senat NJW 1978, 1157 Nr. 6, wonach derjenige, der einem Werkunternehmer im Rahmen von dessen Gewährleistungsverpflichtung ein Ersatzteil liefert, nicht Erfüllungsgehilfe des Werkunternehmers ist). - BGH, 12.07.1977 - VI ZR 136/76
Ansprüche des Inhabers eines Gewerbebetriebes wegen Beschädigung eines …
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZR 23/84
In allen Fällen, in denen diese Gefahr besteht, hat der Bundesgerichtshof denn bisher auch immer die Schadensliquidation im Drittinteresse versagt (vgl. BGHZ 40, 91, 107; BGH Urteil vom 12. Juli 1968 - V ZR 14/67 = Betrieb 1968, 2168, 2169; vgl. auch BGH NJW 1977, 2208, 2209). - BGH, 22.12.1977 - VII ZR 94/76
Zulässigkeit einer Streitverkündung; Umfang der Pflichten des Baubetreuers
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZR 23/84
Denn insoweit ist der Architekt nicht Erfüllungsgehilfe des Bauherrn, weil dieser dem Unternehmer im Rahmen des Bauvertrages keine Beaufsichtigung schuldet, der Unternehmer also keinen Anspruch auf ordnungsgemäße Beaufsichtigung durch den Architekten hat (vgl. z. B. Senat NJW 1972, 447, 448; BGHZ 70, 187, 191 [BGH 22.12.1977 - VII ZR 94/76] m. Nachw.; Urteil vom 6. Mai 1982 - VII ZR 172/81 = BauR 1982, 514, 516 = ZfBR 1982, 170, 171). - BGH, 21.03.1968 - VII ZR 84/67
Verjährung von Ersatzansprüchen für Mehraufwand
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZR 23/84
Die Klägerin schuldet der ARGE auch keinen Ausgleich von Mehraufwendungen gemäß § 2 Nr. 5 VOB/B. Allerdings hat der Senat bereits ausgesprochen, daß bei Behinderungen i. S. von § 6 Nr. 5 Abs. 2 VOB/B (1952) = § 6 Nr. 6 VOB/B (1973) ein - verschuldensunabhängiger - Anspruch aus § 2 Nr. 5 VOB/B gegeben sein kann, und daß zu Anordnungen im Sinne dieser Bestimmung auch solche über die Bauzeit und über den Beginn der Ausführungen gehören können (BGHZ 50, 25, 30; Urteil vom 21. Dezember 1970 - VII ZR 184/69 = BauR 1971, 202, 203). - BGH, 06.05.1982 - VII ZR 172/81
Gesamtschuldnerische Haftung von Architekt und Auftragnehmer: Zulässigkeit der …
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZR 23/84
Denn insoweit ist der Architekt nicht Erfüllungsgehilfe des Bauherrn, weil dieser dem Unternehmer im Rahmen des Bauvertrages keine Beaufsichtigung schuldet, der Unternehmer also keinen Anspruch auf ordnungsgemäße Beaufsichtigung durch den Architekten hat (vgl. z. B. Senat NJW 1972, 447, 448; BGHZ 70, 187, 191 [BGH 22.12.1977 - VII ZR 94/76] m. Nachw.; Urteil vom 6. Mai 1982 - VII ZR 172/81 = BauR 1982, 514, 516 = ZfBR 1982, 170, 171). - BGH, 08.07.1982 - VII ZR 314/81
Prüfungs- und Hinweispflicht des Auftragnehmers
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZR 23/84
Die Verletzung dieser Hinweis- und Prüfungspflicht kann Gewährleistungsansprüche auslösen, wenn darauf ein Mangel des hergestellten Werkes beruht, obwohl die eigenen Arbeiten des Auftragnehmers vertragsgerecht erbracht worden sind (vgl. z. B. Senatsurteil vom 20. März 1975 - VII ZR 221/72 = BauR 1975, 341, 342; vgl. auch BGH NJW 1983, 875, 876). - BGH, 01.07.1971 - VII ZR 224/69
Rechtsfolgen der Minderung der Werklohnforderung
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZR 23/84
Ebenso hat der Senat entschieden, daß der zuerst tätige Bauhandwerker nicht Erfüllungsgehilfe des Bauherrn ist bezüglich seiner Bauleistung, auf der der später tätige Bauhandwerker aufbaut (Urteile vom 1. Juli 1971 - VII ZR 224/69 = Betrieb 1971, 1764, 1765, insoweit in BGHZ 56, 312 und NJW 1971, 1800 nicht abgedruckt; vom 29. November 1971 - VII ZR 101/70 = WM 1972, 800, 802 = Betrieb 1972, 184, 185, insoweit in NJW 1972, 447 nicht abgedruckt; vgl. auch Senat NJW 1978, 1157 Nr. 6, wonach derjenige, der einem Werkunternehmer im Rahmen von dessen Gewährleistungsverpflichtung ein Ersatzteil liefert, nicht Erfüllungsgehilfe des Werkunternehmers ist). - BGH, 20.03.1975 - VII ZR 221/72
Hinweispflicht des Auftragnehmers gegenüber nachfolgenden Unternehmern
- BGH, 21.12.1970 - VII ZR 184/69
Schadensersatzanspruch nach § 6 Nr. 5 Abs. 2 VOB (B) gegen den Auftraggeber: …
- BGH, 14.02.1974 - VII ZR 195/72
Umfang der Hinweispflicht des Auftragnehmers
- BGH, 12.07.1968 - V ZR 14/67
Schadensersatzansprüche nach verzögerter Durchführung eines …
- OLG Frankfurt, 26.09.1979 - 17 U 179/78
Schadensersatzanspruch: Verjährung bei Verletzung der Koordinationspflicht des …
- LG Freiburg, 21.06.1979 - 3 S 44/79
Tätigkeit des Architekten bei mangelhafter Unternehmerleistung
- OLG Düsseldorf, 21.11.2014 - 22 U 37/14
Urkalkulation nicht vorgelegt: Nachträge werden nicht vergütet!
Davon abzugrenzen ist indes eine stillschweigende Anordnung bzw. Forderung, die vorliegen kann, wenn sich die Vertragspartner stillschweigend auf eine tatsächlich veränderte Situation einstellen (vgl. BGH, Urteil vom 27.06.1985, VII ZR 23/84, BGHZ 95, 128; BGH, Urteil vom 11.03.1999, VII ZR 179/98, BauR 1999, 897), etwa durch das Ergebnis einer Abstimmung der Vertragspartner bei einem Baustellengespräch (…vgl. Vygen/Joussen, a.a.O., Rn 1914; vgl. auch OLG Düsseldorf, Urteil vom 20.01.2009, I-23 U 47/08, IBR 2009, 255). - BGH, 27.11.2008 - VII ZR 206/06
Zurechenbarkeit eines Verschuldens des vom Bauherrn eingesetzten Planers i.R.d. …
Zwar hat der Senat später den Begriff "Obliegenheit" nicht mehr verwendet, sondern ausgeführt, der Besteller "schulde" dem Unternehmer zuverlässige Pläne oder "habe" diese zu stellen (vgl.z.B. Urteile vom 27. Juni 1985 - VII ZR 23/84, BGHZ 95, 128, 131;vom 23. Oktober 1986 - VII ZR 267/85, BauR 1987, 86 = ZfBR 1987, 34 undvom 21. Oktober 1999 - VII ZR 185/98, BGHZ 143, 32, 37). - BGH, 21.10.1999 - VII ZR 185/98
Schadensersatz wegen Behinderung durch verspätet fertiggestellte Vorgewerke
c) Der Auftraggeber kann dem Nachunternehmer aus § 642 BGB haften, wenn er durch das Unterlassen einer bei der Herstellung des Werkes erforderlichen und ihm obliegenden Mitwirkungshandlung in den Verzug der Annahme kommt (abweichend von BGH, Urteil vom 27. Juni 1985 - VII ZR 23/84, BGHZ 95, 128).aa) Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Urteil vom 27. Juni 1985 - VII ZR 23/84 = BGHZ 95, 128) können durch fehlerhafte Werkleistung des Vorunternehmers bedingte Verzögerungen dem Auftraggeber im Verhältnis zum Nachfolgeunternehmer regelmäßig nicht zugerechnet werden, weil der Vorunternehmer insoweit nicht Erfüllungsgehilfe des Auftraggebers ist (…vgl. zum Streitstand Kapellmann/Schiffers, Vergütung, Nachträge und Behinderungsfolgen beim Bauvertrag, Bd. 1, 3. Aufl. Rdn. 1367).
Erfüllungsgehilfe des Bauherrn ist lediglich der Architekt, soweit Planungs- und Koordinierungsaufgaben in Frage stehen (BGH, Urteil vom 27. Juni 1985 - VII ZR 23/84 aaO).
Der Bundesgerichtshof hat bereits in der Entscheidung vom 27. Juni 1985 (VII ZR 23/84 aaO) darauf hingewiesen, daß eine Zurechnung gemäß § 278 BGB dann in Betracht kommen kann, wenn aufgrund besonderer Umstände anzunehmen ist, daß der Auftraggeber dem Nachfolgeunternehmer für die mangelfreie Erfüllung der Vorleistung einstehen will.
Der Bundesgerichtshof hat in der Entscheidung vom 27. Juni 1985 (VII ZR 23/84 = BGHZ 95, 128, 134) eine Haftung des Auftraggebers gegenüber dem Nachunternehmer bei mangelbedingter Verzögerung der Arbeiten des Vorunternehmers aus § 642 BGB abgelehnt.
- BGH, 14.01.2016 - VII ZR 271/14
Architektenhaftung für Mängel eines Industriehallenfußbodens: …
Die Anwendung der Grundsätze der Drittschadensliquidation scheidet aus, wenn die Drittschadensliquidation zu einer dem allgemeinen Vertragsrecht widersprechenden Schadenshäufung führen würde (vgl. BGH, Urteil vom 27. Juni 1985 - VII ZR 23/84, BGHZ 95, 128, 136 f., juris Rn. 29;… Urteil vom 12. Juli 1968 - V ZR 14/67, DB 1968, 2168 f., juris Rn. 17 f.;… Urteil vom 10. Juli 1963 - VIII ZR 204/61, BGHZ 40, 91, 107, juris Rn. 31). - OLG Oldenburg, 20.08.2019 - 2 U 81/19
Ansprüche aus Werkverträgen über Tiefbauarbeiten; Ansprüche wegen einer …
Das hat der BGH in der Vergangenheit verneint (BGH, Urteil vom 21. Oktober 1999 - VII ZR 185/98 -, juris; Urteil vom 27. Juni 1985 - VII ZR 23/84 -, juris).Das setzt regelmäßig besondere Umstände voraus (vgl. BGH, Urteil vom 27. Juni 1985 - VII ZR 23/84 -, juris Rn.20).
- OLG Dresden, 09.01.2013 - 1 U 1554/09
Leistungsänderung führt zu Bauzeitverlängerung: Wie wird der neue Preis …
Voraussetzung ist aber immer, dass die Änderung der Ausführung durch Umstände ausgelöst wird, die zum Verantwortungsbereich des Auftraggebers gehören, ihm also zuzurechnen sind (vgl. BGH, Urteil vom 27.06.1985, Az.; VII ZR 23/84).Voraussetzung ist aber immer, dass die Änderung der Ausführung durch Umstände ausgelöst wird, die zum Verantwortungsbereich des Auftraggebers gehören, ihm also zuzurechnen sind (vgl. BGH, Urteil vom 27.06.1985, Az.; VII ZR 23/84, Rn. 26).
- BGH, 13.09.2001 - VII ZR 392/00
Ersatzfähigkeit von Gutachter- und Mängelbeseitigungskosten
c) Das Berufungsgericht muß sich mit der Frage beschäftigen, inwieweit dem Auftraggeber zuzurechnende Planungsfehler zu dessen Lasten zu berücksichtigen sind (vgl. dazu BGH, Urteil vom 27. Juni 1985 - VII ZR 23/84, BGHZ 95, 128, 131). - BGH, 03.03.2016 - IX ZR 119/15
Haftung des Insolvenzverwalters: Zurechenbarkeit des Verschuldens eines mit der …
Der Schuldner soll sich der Haftung für Pflichtverletzungen nicht dadurch entziehen können, dass er Gehilfen einsetzt (BGH, Urteil vom 27. Juni 1985 - VII ZR 23/84, BGHZ 95, 128, 132). - OLG Düsseldorf, 25.10.2013 - 22 U 21/13
Anforderungen an die Anordnung im Sinne des § 2 Nr. 5 VOB/B; Grundlagen für die …
Davon abzugrenzen ist indes eine stillschweigende Anordnung, die vorliegen kann, wenn sich die Vertragspartner stillschweigend auf eine tatsächlich veränderte Situation einstellen (BGH, Urteil vom 27.06.1985, VII ZR 23/84, BGHZ 95, 128; BGH, Urteil vom 11.03.1999, VII ZR 179/98, BauR 1999, 897), etwa durch das Ergebnis einer Abstimmung der Vertragspartner bei einem Baustellengespräch (…vgl. Vygen/Joussen, a.a.O., Rn 1914; vgl. auch OLG Düsseldorf, Urteil vom vom 20.01.2009, I-23 U 47/08, IBR 2009, 255). - BAG, 28.04.2011 - 8 AZR 769/09
Schadensersatz - Asbestbelastung
Der Schuldner soll sich der Haftung für Leistungsstörungen nicht dadurch entziehen können, dass er Gehilfen einsetzt (BGH 27. Juni 1985 - VII ZR 23/84 - BGHZ 95, 128) . - BGH, 07.03.2002 - VII ZR 1/00
Begriff des Baumangels; Unverhältnismäßigkeit der Nachbesserung
- BGH, 23.03.2022 - VII ZR 191/21
Anspruch auf Zahlung von Vorhaltekosten für Baugeräte
- BGH, 10.11.2005 - VII ZR 64/04
Unverhältnismäßigkeit des Nachbesserungsverlangens
- BGH, 16.10.1997 - VII ZR 64/96
Verantwortlichkeit der Bundesrepublik Deutschland für die Überflutung des …
- OLG Celle, 22.07.2009 - 14 U 166/08
Voraussetzungen des Mehrvergütungsanspruchs wegen Bauzeitverzögerung; …
- OLG Hamm, 14.04.2005 - 21 U 133/04
Mehrvergütung wegen Bauzeitverlängerung aufgrund eines vertragswidrigen …
- BGH, 24.10.1996 - VII ZR 283/95
Umfang der Pflichten eines Architekten oder Ingenieurs
- OLG Naumburg, 05.08.2016 - 7 U 17/16
VOB-Vertrag: Darlegung und Umfang des Baumangels
- BGH, 24.02.2005 - VII ZR 328/03
Haftung des Unternehmers für Planungsfehler des Architekten
- OLG München, 26.09.2017 - 28 U 2834/09
Bauzeitverzögerung, Teilurteil, Sachverständigenbegutachtung, Privatgutachter, …
- OLG Braunschweig, 02.11.2000 - 8 U 201/99
Anspruch des Unternehmers auf Ersatz von Mehrkosten wegen Bauzeitverzögerung …
- OLG Hamburg, 27.11.2020 - 8 U 7/20
Vorunternehmer in Verzug: Kein Nachtrag für höhere Lohn- und Materialkosten!
- OLG Düsseldorf, 20.01.2009 - 23 U 47/08
Anforderungen an die Form von Anordnungen des Auftraggebers
- BGH, 29.09.1988 - VII ZR 182/87
Haftung des bauüberwachenden Architekten
- BGH, 20.10.2005 - VII ZR 190/02
Kündigung wegen Unterbrechung der Bauausführung
- OLG Stuttgart, 06.09.2012 - 2 U 3/12
Ausschreibungsplanung für einen Verbau: Zustandekommen des Vertrages durch die …
- BGH, 23.11.1995 - IX ZR 213/94
Haftung des Notars für das Verschulden von Hilfspersonen bei der …
- OLG Hamburg, 07.12.2020 - 8 U 7/20
Pauschalpreisvertrag für ein Einzelgewerk: Mehrvergütungsanspruch wegen …
- BGH, 08.12.2021 - VII ZR 191/21
Anspruch auf Zahlung von Vorhaltekosten für Baugeräte
- KG, 22.06.2018 - 7 U 111/17
Sicherung eines baurechtlichen Vergütungsanspruchs durch Bauhandwerkersicherung
- KG, 12.02.2008 - 21 U 155/06
Anforderungen an die Darlegung von Mehrkosten wegen fehlender Vorleistungen
- OVG Nordrhein-Westfalen, 23.01.2001 - 3 A 2373/93
Erschließungsbeitragsrecht: Erforderlichkeit des Erschließungsaufwands und Gebot …
- OLG Karlsruhe, 27.02.1997 - 11 U 31/96
Haftet der Unternehmer für fehlerhafte Betonlieferung?
- OLG Brandenburg, 13.11.2002 - 3 U 166/98
Auslegung einer Instandsetzungsklausel in einem Gewerberaummietvertrag; …
- OLG Düsseldorf, 08.02.2008 - 23 U 58/07
Anforderungen an Planung und Bauüberwachung eines Architekten im Hinblick auf …
- OLG Jena, 21.07.2011 - 1 U 1223/05
Haftung des Bauunternehmers wegen mangelhafter Werkleistung und Haftung des …
- LG Magdeburg, 01.03.2016 - 31 O 37/13
Schadensersatzansprüche wegen mangelhafter Bauleistung, Hemmung der Verjährung
- OLG München, 15.01.1987 - 29 U 4348/86
Unwirksame Bauvertragsklauseln in Subunternehmervertrag
- OLG Düsseldorf, 29.06.1999 - 21 U 127/98
Gewährleistung: Vorunternehmer als Erfüllungsgehilfe des Bauherrn?
- OLG Schleswig, 08.07.2022 - 1 U 97/21
Mithaftung eines Bauherrn für mangelhafte Leistungen eines Vorunternehmers
- OLG Düsseldorf, 30.08.2012 - 23 U 162/11
Fertigungsliste weicht von Ausschreibung ab: Änderungsanordnung?
- OLG Hamm, 22.09.2022 - 24 U 65/21
Vergütungsansprüche des Unternehmers nach Mängelbeseitigung durch den …
- LG Köln, 09.03.2016 - 18 O 140/07
- OLG Hamm, 10.12.2012 - 17 U 107/11
Berücksichtigung eines Mitverschuldens des Bauherrn aufgrund Planungsfehlern des …
- BGH, 13.09.2001 - VII ZR 392/00
- KG, 29.04.2008 - 7 U 58/07
VOB-Vertrag: Voraussetzungen des Entschädigungsanspruchs wegen unterlassener …
- VGH Bayern, 20.03.2019 - 8 BV 17.862
Keine Verpflichtung zur Herstellung eines mangelfreien Kreuzungsbauwerks
- KG, 14.04.2009 - 21 U 10/07
Architektenvertrag: Haftungsverteilung bei Zusammentreffen von Fehlern der …
- OLG Nürnberg, 30.12.1992 - 4 U 1396/92
Zurechnung von Fehlern eines Vorunternehmers im Verhältnis zum …
- OLG Düsseldorf, 24.10.2014 - 22 U 2/12
Baumaterial inhomogen: Auftragnehmer muss Stichproben machen!
- OLG Saarbrücken, 22.02.2011 - 4 U 155/09
Werkvertrag: Schadenersatzanspruch wegen Schlechterfüllung eines …
- OLG Brandenburg, 30.11.2011 - 4 U 144/07
VOB-Vertrag: Anspruch auf Zusatzvergütung für die Verwendung von Schnellestrich …
- OLG Braunschweig, 08.09.2004 - 3 U 118/03
Klage des Anlegers auf Rückzahlung seiner Einlagen als atypischer stiller …
- LG Halle, 21.10.2011 - 3 O 549/04
Bauvertrag: Anforderungen an die Darlegung bauzeitabhängiger Mehrkosten; …
- OLG Köln, 09.12.2021 - 14 U 3/17
Prüfsachverständigem muss fehlende Sprinkleranlage auffallen!
- LG Landau/Pfalz, 30.12.2020 - 2 O 105/19
Vorunternehmer ist Erfüllungsgehilfe des Auftraggebers!
- OLG Frankfurt, 30.03.2010 - 5 U 38/09
Werklohnansprüche einer Subunternehmerin für Errichtung eines Sportstadions
- OLG Dresden, 25.03.2004 - 10 U 902/00
Defizite im Standsicherheitsnachweis: Haftungsrisiken
- OLG Braunschweig, 19.03.2003 - 3 U 38/02
Atypische stille Beteiligung an einer Kapitalanlagegesellschaft: Anwendung der …
- OLG Naumburg, 30.11.2000 - 2 U 104/00
Beschädigung vor Abnahme: Wessen Risiko?
- OLG Düsseldorf, 05.07.2016 - 23 U 135/15
Zurechnung von Ausführungsfehlern des Vorunternehmers als Mitverschulden des …
- BVerwG, 20.03.2019 - 8 BV 17.862
- OLG Jena, 28.10.2009 - 4 U 141/07
Prüfungspflicht verletzt: Haftungsquote AN 10%, AG/Statiker 90%!
- BGH, 03.07.1986 - VII ZR 284/85
Schadenersatz für Wasserschäden an einem Fertighaus, auf Grund einer mangelhaften …
- OLG Schleswig, 19.01.2007 - 14 U 199/04
Kein Ausgleichsanspruch gegen Bauherrenbauleitung
- LG Göttingen, 25.03.2004 - 2 O 14/04
Schadensersatz für rechtswidrig und schuldhaft mangelhaft erteilte Auskünfte …
- OLG Dresden, 21.02.2000 - 2 U 3410/98
Abgleich zwischen Rohbauunternehmer und Architekten?
- KG, 15.03.1999 - 24 U 5157/98
Beschleunigte Werkausführung keine zusätzliche Leistung
- LG Karlsruhe, 13.01.2006 - 13 O 133/03
Verzug: Privatgutachtenkosten verschuldensunabhängig zu erstatten?
- OLG Köln, 27.10.1999 - 17 U 30/98
- VG Gelsenkirchen, 22.12.2011 - 6 L 1032/11
Zwangsgeld, Verantwortlichkeit, Delegation, Arbeitsteilung
- OLG Köln, 20.12.2006 - 17 U 5/06
Verfahrensrecht - Privatgutachten als Sachverständigenbeweis?
- OLG Karlsruhe, 13.07.1993 - U 5/92
Rechtsprechung
BGH, 27.06.1985 - VII ZB 21/84 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Wohnungseigentum - Teilungserklärung - Verteilungsschlüssel - Kosten - Mehrheitsbeschluß - Änderung
- rechtsportal.de
- ibr-online
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de (Leitsatz)
BGB § 635
Zurechnung von Fehlern eines Vorunternehmers
Papierfundstellen
- BGHZ 95, 137
- NJW 1985, 2832
- NJW 1986, 2034
- MDR 1986, 138
- DNotZ 1986, 83
- ZMR 1986, 19
- BauR 1985, 561
- BauR 1985, 714
Wird zitiert von ... (100) Neu Zitiert selbst (6)
- BGH, 28.06.1984 - VII ZB 15/83
Kosten für einen Aufzug bei einer aus mehreren Gebäuden bestehenden …
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZB 21/84
Eine solche Änderung wird auch nicht dadurch gerechtfertigt, daß in der Gemeinschaftsordnung eine Regelung hätte getroffen werden können, wonach sich auch die Bewohner der Wohnungen im Erdgeschoß an den Aufzugskosten beteiligen müssen (vgl. zu dieser Problematik Senat BGHZ 92, 18 [BGH 28.06.1984 - VII ZB 15/83]). - OLG Köln, 21.04.1982 - 2 Wx 13/82
Zwingendes Einstimmigkeitsprinzip bei Änderungen von Teilungserklärung und …
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZB 21/84
An einer entsprechenden Entscheidung sieht es sich jedoch durch die Beschlüsse des Oberlandesgerichts Köln vom 21. April 1982 (OLGZ 1982, 413) und des Oberlandesgerichts Frankfurt vom 21. Februar 1984 (OLGZ 1984, 146) gehindert. - BayObLG, 30.10.1984 - BReg. 2 Z 90/83
Änderung des Kostenverteilungsschlüssels durch Eigentümerbeschluss
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZB 21/84
Das Bayerische Oberste Landesgericht hat daher die sofortige weitere Beschwerde dem Bundesgerichtshof vorgelegt (BayObLGZ 1984, 257).
- OLG Frankfurt, 17.03.1983 - 20 W 847/82
Garage; Sondernutzungsrecht; Miteigentümer; Miteigentum; Stellplatz; Fahrzeug; …
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZB 21/84
Denn die beschlossene Neufestsetzung der anteiligen Aufzugskosten weicht von dem in § 16 Abs. 2 WEG vorgesehenen Verteilungsmaßstab ab und muß daher gemäß § 10 Abs. 1 Satz 2 WEG von den betroffenen Wohnungseigentümern vereinbart werden (a.A. OLG Frankfurt OLGZ 1983, 180, 181; früher auch das Bayerische Oberste Landesgericht, das in seinem Vorlagebeschluß an dieser Auffassung jedoch ausdrücklich nicht mehr festhält). - OLG Frankfurt, 21.02.1984 - 20 W 816/83
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZB 21/84
An einer entsprechenden Entscheidung sieht es sich jedoch durch die Beschlüsse des Oberlandesgerichts Köln vom 21. April 1982 (OLGZ 1982, 413) und des Oberlandesgerichts Frankfurt vom 21. Februar 1984 (OLGZ 1984, 146) gehindert. - LG Mannheim, 22.01.1976 - 4 T 159/75
Auszug aus BGH, 27.06.1985 - VII ZB 21/84
Trotzdem ist - mit der ganz überwiegenden Meinung - grundsätzlich eine Änderung durch - abändernden - Mehrheitsbeschluß dann für wirksam zu erachten, wenn die Gemeinschaftsordnung eine solche Möglichkeit ausdrücklich vorsieht (vgl. LG Mannheim MDR 1976, 582;… Bärmann/Pick/Merle, WEG, 5. Aufl., § 16 Rdn. 116;… Weitnauer, WEG, 6. Aufl., § 10 Rdn. 17 c, § 16 Rdn. 13 c;… Augustin in BGB-RGRK, 12. Aufl., § 10 WEG Rdn. 25;… Palandt/Bassenge, BGB, 44. Aufl., § 10 WEG Anm. 2 a, § 16 WEG Anm. 1 a;… Röll in MünchKomm, BGB, § 10 WEG Rdn. 22 u. DNotZ 1982, 731, 732 ff;… Soergel/Baur, BGB, 11. Aufl., § 10 WEG Rdn. 10, § 16 WEG Rdn. 1;… Deckert, Die Eigentumswohnung, Gruppe 5, S. 51 f; Korff, Der Wohnungseigentümer 1980, 108, 110; Stoll SchlHAnz 1978, 165; Tasche DNotZ 1973, 453, 455;… einschränkend Erman/Ganten, BGB, 7. Aufl., § 16 WEG Rdn. 3;… Staudinger/Ring, BGB, 11. Aufl., § 10 WEG Rdn. 12; a.A. LG Wuppertal ZMR 1984, 387, 388; Karstädt MDR 1965, 256, 258; Schmid BlGBW 1980, 203, 205; kritisch auch Walberer NJW 1984, 109, 110) [BGH 22.04.1983 - RiZ R 4/82].
- BGH, 12.04.2019 - V ZR 112/18
Verbot der kurzzeitigen Vermietung von Eigentumswohnungen nur mit Zustimmung …
Teils wird - im Anschluss an die Rechtsprechung aus der Zeit vor der Reform des Wohnungseigentumsrechts (vgl. BGH, Beschluss vom 27. Juni 1985 - VII ZB 21/84, BGHZ 95, 137, 139 ff.; für Kostenregelungen nunmehr anders Senat…, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 162/10, NJW 2011, 2202 Rn. 8) - für maßgeblich gehalten, ob es sachliche Gründe für die Beschränkung gibt und kein Wohnungseigentümer unbillig beeinträchtigt wird; ein sachlicher Grund soll vorliegen, wenn die Ferienvermietung bereits nachweislich zu erheblichen Störungen in der Wohnanlage geführt hat (so Kümmel, ZMR 2010, 381, 382; Briesemeister, NZM 2011, 146, 149).Diesen Maßstab hat der Senat für Änderungen des Kostenverteilungsschlüssels aus dem Gebot ordnungsmäßiger Verwaltung abgeleitet (Senat…, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 162/10, NJW 2011, 2202 Rn. 8; anders vor der Reform des Wohnungseigentumsrechts BGH, Beschluss vom 27. Juni 1985 - VII ZB 21/84, BGHZ 95, 137, 139 ff.).
- BGH, 01.04.2011 - V ZR 162/10
Wohnungseigentum: Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
Zwar ist den Materialien zu entnehmen, dass eine Änderung des Umlageschlüssels darüber hinaus an das Vorliegen eines sachlichen Grundes geknüpft sein soll (…BT-Drucks. aaO); auch der Bundesgerichtshof hat zum früheren Recht die Änderung eines Umlageschlüssels aufgrund einer vereinbarten Öffnungsklausel davon abhängig gemacht, dass sachliche Gründe vorliegen (BGH, Beschluss vom 27. Juni 1985 - VII ZB 21/84, BGHZ 95, 137, 143). - BGH, 11.06.2010 - V ZR 174/09
Wohnungseigentum: Anspruch auf Änderung des Kostenverteilungsschlüssels; …
Die Regelung der Kostenverteilung wird dadurch der Entscheidung der Wohnungseigentümer überlassen, in dem der Eigentümerversammlung eine Beschlusskompetenz zur Änderung der Gemeinschaftsordnung eingeräumt wird (dazu Senat BGHZ 95, 137, 142).
- BGH, 07.10.2004 - V ZB 22/04
Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
a) Eine hiervon abweichende Regelung der Kostenverteilung kann gemäß § 10 Abs. 1 Satz 2 WEG wirksam nur durch Vereinbarung sämtlicher Wohnungseigentümer erfolgen, wenn die Gemeinschaftsordnung - wie hier - einen Mehrheitsbeschluß nicht zuläßt (BGHZ 95, 137, 139 f.; Senat, BGHZ 127, 99, 104; 145, 158, 169; 156, 193, 196 m.w.N.). - BGH, 05.12.2003 - V ZR 447/01
Rechtsfolgen der Abweichung der Bauausführung einer Wohnungseigentumsanlage von …
Insoweit mag - falls nicht schon von einer konkludenten Abänderung ausgegangen und diese für § 10 Abs. 1 Satz 2 WEG als ausreichend angesehen wird (so BayObLGZ 1998, 32, 34 m.w.N.;… a.A. Niedenführ/Schulze, aaO, § 10 Rdn. 22: Schriftform;… vgl. auch Staudinger/Kreuzer, BGB, 12. Aufl., § 10 WEG Rdn. 63) - aus § 242 BGB ein Anspruch der Kläger auf Abänderung der Gemeinschaftsordnung folgen (vgl. BGHZ 95, 137, 142), wenn etwa die erstrebte Neuzuordnung der langjährigen einvernehmlichen Nutzung aller Miteigentümer entspricht und diese auch durch zugehörige "Grenzeinrichtungen" Ausdruck gefunden hat (…vgl. Bärmann/Pick/Merle, WEG, 9. Aufl., § 10 Rdn. 35). - BGH, 11.11.1986 - V ZB 1/86
Wirksamkeit einer Vertretungsklausel in einer Teilungserklärung
Diese Gestaltungsfreiheit soll nicht mehr als notwendig beschränkt werden (BGHZ 95, 137, 140). - BGH, 03.07.1997 - V ZB 2/97
Formvorschriften für Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung
Die Gestaltungsfreiheit des teilenden Eigentümers oder der Wohnungseigentümer ist zwar nicht unbegrenzt, darf aber auch nicht mehr als notwendig eingeengt werden (BGHZ 95, 137, 140; 99, 90, 94). - BGH, 13.07.1995 - V ZB 6/94
Mitwirkung von zwei nicht planmäßigen Richtern bei einer Entscheidung
Die Änderung der Gemeinschaftsordnung kann, wie der Bundesgerichtshof wiederholt entschieden hat, grundsätzlich nur im Wege der Vereinbarung erfolgen (BGHZ 95, 137, 139; Senat, Beschl. v. 16. September 1994, V ZB 2/93, zum Abdruck in BGHZ 127, 99 vorgesehen; vgl. auch Weitnauer WE 95, 163 ff). - BGH, 10.06.2011 - V ZR 2/10
Wohnungseigentümergemeinschaft: Gestaltungsspielraum bei Änderung eines …
b) Soweit das Berufungsgericht auf das Erfordernis eines sachlichen Grundes abhebt, ist zwar den Materialien zu entnehmen, dass die Änderung von Umlageschlüsseln an dieses Kriterium geknüpft sein soll (BT-Drucks. 16/887 S. 23 zu § 16 Abs. 3 WEG); auch der Bundesgerichtshof hat zum früheren Recht die Änderung eines Umlageschlüssels aufgrund einer vereinbarten Öffnungsklausel davon abhängig gemacht, dass sachliche Gründe vorliegen (Urteil vom 27. Juni 1985 - VII ZB 21/84, BGHZ 95, 137, 143). - BGH, 16.09.1994 - V ZB 2/93
Rechtsschutzbedürfnis für Anfechtung eines Beschlusses der Wohnungseigentümer; …
Ebenso kann - wenn dies nicht schon die Teilungserklärung zuläßt - durch Vereinbarung die Befugnis zu einer Änderung auf die Mehrheit der Wohnungseigentümer übertragen werden (BGHZ 95, 137, 140). - OLG Hamm, 22.12.2003 - 15 W 396/03
Zur Zulässigkeit der Änderung des Kostenverteilungsschlüssels durch …
- OLG Naumburg, 10.01.2000 - 11 Wx 2/99
Gültigkeit von Beschlüssen der Eigentümerversammlung; Delegation von Aufgaben auf …
- OLG Hamm, 28.02.2000 - 15 W 349/99
Änderung des Kostenverteilungsschlüssels; Begründung einer Mehraufwandsgebühr bei …
- BayObLG, 21.12.1999 - 2Z BR 115/99
Zuordnung von Innenfenstern und -türen im Sondereigentum stehender Räume; …
- LG Rostock, 10.07.2015 - 1 S 160/14
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Notwendige Angaben zum Stand …
- LG Düsseldorf, 09.06.2009 - 16 S 77/08
Änderung des Kostenverteilungsschlüssel; Aufzüge
- BayObLG, 11.04.1990 - BReg. 2 Z 23/90
Abänderung der Zweckbestimmung eines Sondereigentums durch in der …
- KG, 26.07.2004 - 24 W 31/03
Wohnungseigentumssache: Teilungserklärung mit Öffnungsklausel zur Änderung des …
- LG München I, 13.01.2014 - 1 S 1817/13
Mehrheitsquorum nicht erreicht: Beschluss nur anfechtbar!
- OLG Hamm, 19.08.2008 - 15 Wx 89/08
Kein zwingender Leitbildcharakter gesetzlicher WEG -Bestimmungen über …
- OLG Celle, 22.12.1986 - 4 W 224/86
Wohnungseigentum; Wohnungseigentümer; Anschluß; Breitbandkabelnetz; …
- OLG Hamm, 04.05.2004 - 15 W 142/03
Verteilung der Kosten für die Nutzung des Kabelanschlusses
- OLG Hamm, 27.07.2006 - 15 W 440/05
Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
- OLG Köln, 05.07.2001 - 16 Wx 27/01
WEG -Recht: Anspruch auf Änderung des Verteilungsschlüssels aus …
- OLG Köln, 30.03.1998 - 16 Wx 56/98
Änderung des Verteilungsschlüssels hinsichtlich der Wasserabrechnung
- BayObLG, 31.07.2003 - 2Z BR 125/03
Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines dem geltenden …
- KG, 14.06.1993 - 24 W 5328/92
Umfang ordnungsgemäßer Instandhaltung - Instandhaltungskosten - Anfechtbarkeit …
- OLG Zweibrücken, 11.06.2001 - 3 W 218/00
Zu den notwendigen Feststellungen bei der Verurteilung einzelner …
- OLG Hamm, 20.12.2004 - 15 W 367/04
Gemeinschaftsordnungsdurchbrechende Kostenverteilung im Einzelfall
- OLG Saarbrücken, 21.06.2004 - 5 W 17/04
Wohnungseigentum: Abänderung des in einer Teilungserklärung enthaltenen …
- OLG Köln, 12.02.2003 - 16 Wx 204/02
Teilungserklärungsändernde Vereinbarung im gerichtlichen Vergleich
- BayObLG, 19.02.1987 - BReg. 2 Z 114/86
Voraussetzungen für die Statthaftigkeit einer sofortigen weiteren Beschwerde; …
- OLG Düsseldorf, 30.01.2004 - 3 Wx 329/03
Wohnungseigentumsgesetz : Kein Zustimmungserfordernis dinglich berechtigter …
- OLG Stuttgart, 13.03.2001 - 8 W 70/00
Nutzung nicht genehmigter Dachwohnungen
- KG, 13.01.1992 - 24 W 2671/91
Generelles Verbot der Hundehaltung durch Mehrheitsbeschluss; Berücksichtigung der …
- BGH, 27.06.1985 - VII ZB 25/84
Zulässigkeit der Änderung des in der Gemeinschaftsordnung enthaltenen …
- OLG Düsseldorf, 08.01.2001 - 3 Wx 402/00
Umfang einzelner Miteigentumsanteile - Änderungsanspruch aufgrund baulicher …
- OLG Zweibrücken, 19.02.1999 - 3 W 24/99
Kostenverteilungsschlüssel nach baulichen Veränderungen
- BayObLG, 24.06.1993 - 2Z BR 121/92
Ausübung eines jedem Wohnungseigentümer einer Wohnanlage eingeräumten …
- KG, 28.07.1999 - 24 W 1542/99
Ersetzung der Erfordernis der Zustimmung benachteiligter Wohnungseigentümer zu …
- OLG Düsseldorf, 09.03.2004 - 3 Wx 334/03
Zum Bestehen eines Anspruches auf Größenanpassung der Miteigentumsanteile
- BayObLG, 03.11.1994 - 2Z BR 58/94
Anspruch auf Beseitigung einer baulichen Veränderung, die zuvor durch …
- OLG Düsseldorf, 02.06.2003 - 3 Wx 75/03
Beschlusskompetenzen der Wohnungseigentümergemeinschaft hinsichtlich Fortgeltung …
- OLG Köln, 23.11.2001 - 16 Wx 202/01
Wohnungsrecht: Änderung des in der Teilungserklärung vorgesehenen …
- LG Köln, 15.10.2009 - 29 S 102/09
Kostenverteilung: bei Öffnungsklausel sachlicher Grund nötig
- BayObLG, 18.11.1991 - BReg. 2 Z 124/91
Abweichung vom gesetzlichen Kostenverteilungsschlüssel
- BayObLG, 21.07.1988 - BReg. 2 Z 39/88
Wohnungseigentum; Wohnungseigentümer; Eigentümerbeschluß; Wirksamkeit; Mehrheit; …
- BayObLG, 11.04.2001 - 2Z BR 121/00
Änderung der Gemeinschaftsordnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft
- LG Hamburg, 27.11.2013 - 318 S 32/13
Wohnungseigentümerbeschluss über die Änderung der Teilungserklärung hinsichtlich …
- OLG Frankfurt, 03.04.2003 - 20 W 132/01
Wohnungseigentum: Anspruch eines Miteigentümers auf Änderung eines …
- OLG Köln, 29.10.2001 - 16 Wx 180/01
Nutzungsänderung mit Zustimmung des Verwalters
- BayObLG, 13.07.1995 - 2Z BR 15/95
Umfang eines Anspruchs auf Beseitigung einer Beeinträchtigung durch …
- OLG Stuttgart, 09.02.2001 - 8 W 54/98
Änderung der Gemeinschaftsordnung durch Eigentümerbeschluss - Aufhebung durch …
- BayObLG, 12.08.1999 - 2Z BR 80/99
Anspruch auf Abänderung der Miteigentumsanteile oder des …
- OLG Hamm, 10.06.1999 - 15 W 11/99
Anspruch auf Umwandlung von Teil- in Wohnungseigentum
- BayObLG, 25.05.1998 - 2Z BR 21/98
Gültigkeit von Mehrheitsbeschlüssen zur Änderung von Bestimmungen der …
- OLG Köln, 13.02.1995 - 16 Wx 6/95
Anspruch auf Änderung der Gemeinschaftsordnung
- OLG Köln, 08.12.1997 - 16 Wx 311/97
Änderung der Teilungserklärung durch Mehrheitsbeschluß
- OLG Frankfurt, 13.04.2000 - 20 W 485/98
Mündliche Verhandlung in Wohneigentumssachen; Abänderung eines …
- OLG Köln, 16.02.2000 - 16 Wx 179/99
Zulässige Gegenvorstellung gegen eine Rechtsbeschwerdeentscheidung
- BayObLG, 02.07.1999 - 2Z BR 56/99
Auslegung einer Teilungserklärung
- KG, 19.09.2001 - 24 W 6354/00
Verdeckte Öffnungsklausel zur mehrheitlichen Feststellung des Baugbeginns als …
- BayObLG, 18.05.1999 - 2Z BR 1/99
Zur Zustellung an den persönlich oder als Eigentümer an einem …
- OLG Hamburg, 20.09.2001 - 2 Wx 35/98
Abänderung einer langgeltenden Regelung
- BayObLG, 09.06.1989 - BReg. 1b Z 11/88
Wohnungseigentum; Teileigentum; Grundbuch; Auflassungsvormerkung; Nutzungsrecht; …
- BayObLG, 30.10.2003 - 2Z BR 132/03
Ermächtigung des Verwalters zur individuellen Festsetzung der Instandhaltungs- …
- KG, 01.10.1990 - 24 W 184/90
Änderung des in der Gemeinschaftsordnung der Wohnungseigentümer festgelegten …
- OLG Köln, 09.02.2000 - 16 Wx 15/00
Beschwerdewert und Geschäftswert in WEG -Sachen
- LG Düsseldorf, 04.05.2010 - 16 S 57/09
Keine Rückwirkung bei Änderung der Kostenverteilung gem. § 16 III WEG/ Zur …
- OLG Hamburg, 27.09.2004 - 2 Wx 86/02
Zur Änderung der Teilungserklärung (Heiz- und Warmwasserkosten) infolge des …
- BayObLG, 21.10.1999 - 2Z BR 126/99
Abänderung der Gemeinschaftsordnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft
- OLG Zweibrücken, 30.04.1999 - 3 W 83/99
Neue Aufteilung von Aufzugskosten in einer Wohnungseigentumgemeinschaft durch …
- BayObLG, 27.09.1996 - 2Z BR 80/96
- OLG Hamm, 03.07.1995 - 15 W 93/95
Beschluss der Eigentümerversammlung ; Anfechtung eines Beschlusses; Beschränkung …
- OLG Hamburg, 18.09.1991 - 2 Wx 22/90
Abstellen von Kraftfahrzeugen in Wohnungseigentumsanlage
- OLG Karlsruhe, 23.04.1986 - 6 U 240/85
Zulässiger Inhalt einer "Brauereidienstbarkeit"
- AG Hamburg-Wandsbek, 08.10.2009 - 740 C 26/09
Kein Anspruch auf "Personenschlüssel"
- OLG Braunschweig, 29.07.2004 - 3 W 21/04
30%; Abänderungsanspruch; Dachbodenumbau; Dachgeschoßausbau; Grenzwert; grob …
- LG Freiburg, 18.05.2006 - 4 T 97/06
Wohnungseigentum: Änderung der Teilungserklärung wegen grob unbilliger Regelung; …
- BayObLG, 22.05.1997 - 2Z BR 15/97
Nutzungsänderung von Sondereigentum - Kein Ausschluß des betroffenen …
- OLG Köln, 07.06.1995 - 16 Wx 78/95
Pflicht einer Wohnungseigentümergemeinschaft zur Genehmigung eines Balkons bei …
- KG, 10.07.1992 - 24 W 111/92
Anwendbarkeit einer vom Gericht ausgesprochene Änderung des …
- BayObLG, 28.11.1991 - BReg. 2 Z 113/91
Änderung des Kostenverteilungsschlüssels durch Mehrheitsbeschluss
- OLG Karlsruhe, 02.12.1998 - 11 Wx 95/97
Anspruch auf Änderung der Zuteilung von Sondernutzungsrechten an …
- BayObLG, 20.12.1990 - BReg. 2 Z 154/90
Wohnungsmiteigentümer als Störer bei vertragswidriger Nutzung durch Dritte; …
- OLG Karlsruhe, 23.07.1986 - 11 W 8/86
Stimmrecht in einer Wohnungseigentümergemeinschaft; Stimmenverteilung in einer …
- BayObLG, 13.06.1996 - 2Z BR 48/96
Ermächtigung zur baulichen Veränderung an tragenden Wänden in der …
- BayObLG, 13.10.1988 - BReg. 2 Z 165/87
Beteiligung sämtlicher Eigentümer einer Anlage am Verfahren; Entscheidung über …
- KG, 11.09.1987 - 24 W 2634/87
Anspruch auf Unterlassen psychischer Beeinträchtigungen gegen andere …
- OLG Karlsruhe, 23.01.1987 - 11 W 133/86
Erstreckung der dinglichen Sondernutzungsrechte bei dem Gebrauch von …
- LG Nürnberg-Fürth, 18.04.1990 - 14 T 214/90
Ausübung der Prostitution in einer Eigentumswohnung; Rechtmäßigkeit von …
- OLG Frankfurt, 15.07.1986 - 20 W 362/85
Änderung von Mehrheitsbeschlüssen der Wohnungseigentümer und der Verwaltung durch …
- OLG Stuttgart, 12.12.1985 - 8 W 344/84
Änderung der Vereinbarung über den Inhalt des Sondereigentums durch …
- LG Stuttgart, 08.05.2003 - 10 T 495/02
Wohnungseigentum: Zuordnung des Eisenrohrs der Betonbrüstung einer Dachterrasse …
- LG Bremen, 08.03.1994 - 2 T 829/93
Genehmigung für die Nutzung von Eigentumswohnungen zu Gewerbezwecken; Wirksamkeit …
- LG Lübeck, 08.02.1990 - 7 T 678/88
Verteilungsschlüssel für die Kosten des gemeinschaftlichen Eigentums ; Billigung …
- BayObLG, 17.08.1995 - 2Z BR 19/95
Abänderung der gesetzlichen Regelung zum Mitgebrauch gemeinschaftlichen Eigentums
- LG Braunschweig, 17.10.1985 - 17 S 128/85
- BayObLG, 23.10.1986 - BReg. 2 Z 96/85
Wohnungseigentümer; Wohnungseigentum; Beschluß; Eigentümerbeschluß; …
- LG Augsburg, 04.11.1985 - IV T 4316/85
Eintragungsfähigkeit einerAnpassungsklausel gem. § 323 ZPO